Krásny 3 izbový byt | Trenčín, SIHOŤ | 73 m2 | zariadený

Na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s KLIMATIZÁCIOU a všetkými spotrebičmi v obľúbenej lokalite Sihoť na Žilinskej ulici v Trenčíne.

Tento priestranný byt s rozlohou 73,5 m2 a veľkým balkónom sa nachádza na 7. poschodí z 8. bytového domu s krásnym výhľadom na mesto a okolie.

Dispozične je veľmi dobre riešený:

• vstupná chodba
• samostatný šatník s posuvnými zrkadlovými dverami,
• väčšia chodba s úložným priestorom a kancelárskym kútom,
• obývačka moderne prepojená s kuchyňou a so vstupom na veľký balkón,
• spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou,
• detská izba (kompletne zariadená, zvnútra zateplená)
• kúpeľňa s rohovou vaňou,
• samostatné WC s umývadlom,
• k bytu patrí pivnica o výmere 2,1 m2.

Orientácia bytu: spálňa a detská izba sú orientované na sever, vďaka čomu sú v letných mesiacoch chladnejšie. Obývačka a kuchyňa sú orientované na juh, vďaka čomu sú celodenne presvetlené. Byt vďaka orientácii ponúka rozdelenie na „dennú a nočnú“ časť, čo je výsadou skôr moderných domov ako bytov. Je to obrovská výhoda, ktorú budúci majiteľ určite ocení.

Internet: Optický kábel nachádzajúci sa v byte. Náklady na bývanie pre tri osoby sú 180 Eur/mesačne/ + plyn a elektrina.

Byt sa predáva kompletne ZARIADENÝ (gauč, nábytok a pod.) a VYBAVENÝ spotrebičmi (práčka, TV, kávovar, spotrebiče v kuchyni) tak ako je zobrazený na FOTKÁCH. Byt prešiel modernou, kompletnou rekonštrukciou, je vybavený klimatizáciou.

Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, je zateplený, spoločné priestory s bezpečnostnými dverami, magnetické otváranie dverí. V roku 2022 prebehla rozsiahla rekonštrukcia balkónov, výmena výťahu s nástupnou stanicou od prízemia a kompletná výmena rozvodov vody, odpadu a plynu „stupačky“ Vstup do bytového domu je možný z dvoch strán, pričom po vstupe sa nachádza výťah priamo od prízemia, čím je tak zabezpečený bezbariérový vstup do objektu. V bytovom dome je možnosť využívať spoločné priestory 1x kočikáreň a 3x priestor na uloženie bicyklov.

Poloha domu je výhodná - nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti nájdete materskú a základnú školu, obchody, zimný štadión, športoviská, vlakovú stanicu a určite oceníte aj možnosť prechádzok, či behu na neďalekej hrádzi. Ak hľadáte 3-izbový byt vo výbornej lokalite, tak táto ponuka je ideálna pre Vás! Byt je kúpou voľný.