Rodinný dom | 4 izb. s garážou | 3B| Trenčín – Zlatovce

NOVÉ v ponuke| ZĽAVA pre prvého kupujúceho - cena 299 990 € | Cena bez zľavy 319 380 € | 

KAPPA Reality – po úspechu projektu moderných mezonetov so záhradou prinášame novinku - na predaj až 4 rodinné domy s GARÁŽOU a ZÁHRADOU v meste Trenčín. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v mestskej časti Zlatovce, v atraktívnej novovybudovanej lokalite nadväzujúcej na obytnú zónu Rezidencia Vinohrady v blízkosti Rizlingovej ulice.

Rodinné domy budú postavené ako súčasť radovej zástavby štyroch domov, pričom každému bude patriť vlastná záhrada, vlastná garáž a ďalšie 2 parkovacie miesta pred domom. Okrem toho bude každý dom disponovať aj modernou ekologickou zelenou strechou, ktorá okrem energetickej úspory zníži hlučnosť i prašnosť.

Rodinný dom 3B – úžitková plocha 165,80 m2, zastavaná plocha 106,97 m2

1. Nadzemné podlažie (prízemie) - denná časť:

• garáž (19,80 m2)
• zádverie s úložným priestorom
• technická miestnosť (možnosť prechodu do garáže „suchou nohou“)
• krásny veľký priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou (55,60 m2) s výstupom na terasu, výhľad do záhrady cez okno veľkého formátu
• WC s umývadlom a oknom
• schodisko
• terasa (15,00 m2)

2. Nadzemné podlažie - nočná časť domu:

• hlavná spálňa (19,80 m2) so vstupom na balkón (3,35 m2) a šatníkom (4,22 m2)
• dve priestranné detské izby (16,22 m2 a 14,64 m2)
• samostatný šatník (1,99 m2)
• kúpeľňa s plánovanou vaňou, sprchovým kútom a oknom (9,68 m2)
• samostatné WC

Novostavba bude dokončená do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie na kľúč:

• Dokončenie na kľúč GOLD - €23.000,-
• Dokončenie na kľúč PLATINUM - €28.000,-

Začiatok výstavby je plánovaný na 10/2024, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na 06/2025 a bude zahŕňať:

• dvojpodlažná 4 izbová tehlová novostavba v stave holodom,
• úžitková plocha 165,80 m2, zastavaná plocha 106,97 m2
• pozemok o celkovej výmere 284 m2
• samostatná garáž s garážovou bránou na diaľkové ovládanie,
• 2 parkovacie miesta pred domom,
• obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm,
• ekologická zelená strecha,
• zateplená fasádna omietka,
• vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo zn. Salamander, HS portál na terasu,
• elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie,
• strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery,
• kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov),
• podlahové vykurovanie v celom dome,
• lokálna rekuperácia,
• tepelné čerpadlo,
• elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku,
• PC rozvody v každej izbe,
• napojenie na inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia, 
• rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky),
• chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby,
• terasa vysypanie makadamom,
• oplotenie,
• kompletná dokumentácia.

LOKALITA – novostavba sa nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. Vyrástli tu nové reštaurácie, detské ihriská, kaviarne, k dispozícii je lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody.

Odporúčam vidieť! Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.

Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.