Mezonet | 4 izb. s garážou | 1A | Trenčín – Zlatovce

NOVÉ v ponuke| ZĽAVA pre prvého kupujúceho - cena 299 990 € | Cena bez zľavy 319 380 € | 

KAPPA Reality – po úspechu projektu moderných mezonetov so záhradou prinášame novinku - na predaj až 4 mezonety s GARÁŽOU a ZÁHRADOU v meste Trenčín. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v mestskej časti Zlatovce, v atraktívnej novovybudovanej lokalite nadväzujúcej na obytnú zónu Rezidencia Vinohrady v blízkosti Rizlingovej ulice.

Mezonety budú postavené ako súčasť radovej zástavby, pričom každému mezonetu bude patriť vlastná záhrada, vlastná garáž a ďalšie 2 parkovacie miesta pred domom. Okrem toho bude každý disponovať aj modernou ekologickou zelenou strechou, ktorá okrem energetickej úspory zníži hlučnosť i prašnosť.

Mezonet 1A – úžitková plocha 144,71 m2, zastavaná plocha 103,03 m2

1. Nadzemné podlažie (prízemie) - denná časť:

• garáž (19,80 m2)
• zádverie s úložným priestorom (možnosť prechodu do garáže „suchou nohou“)
• krásny veľký priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou (40,39 m2) s výstupom na terasu, výhľad do záhrady cez okno veľkého formátu
• technická miestnosť
• WC s umývadlom a oknom
• schodisko
• terasa (15,39 m2)

2. Nadzemné podlažie - nočná časť:

• hlavná spálňa (19,80 m2) so vstupom na balkón (3,35 m2)
• dve priestranné detské izby (14,28 m2 a 13,38 m2)
• samostatný šatník (5,36 m2)
• kúpeľňa s plánovanou vaňou, sprchovým kútom a oknom (9,26 m2)
• samostatné WC

Novostavba bude dokončená do štádia holobyt, v prípade záujmu je možné aj dokončenie na kľúč:

• Dokončenie na kľúč GOLD - €23.000,-
• Dokončenie na kľúč PLATINUM - €28.000,-

Začiatok výstavby je plánovaný na 10/2024, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holostavba je naplánované na 06/2025 a bude zahŕňať:

• dvojpodlažná 4 izbová tehlová novostavba v stave holobyt,
• úžitková plocha 144,71 m², zastavaná plocha 103,03 m²
• pozemok o celkovej výmere 290 m²
• samostatná garáž s garážovou bránou na diaľkové ovládanie,
• 2 parkovacie miesta pred domom,
• obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm,
• ekologická zelená strecha,
• zateplená fasádna omietka,
• vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo zn. Salamander, HS portál na terasu,
• elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie,
• strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery,
• kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov),
• podlahové vykurovanie v celom dome,
• lokálna rekuperácia,
• tepelné čerpadlo,
• elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku,
• PC rozvody v každej izbe,
• napojenie na inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia,
• rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky),
• chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby,
• terasa vysypanie makadamom,
• oplotenie,
• kompletná dokumentácia.

LOKALITA – novostavba sa nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. Vyrástli tu nové reštaurácie, detské ihriská, kaviarne, k dispozícii je lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody.

Odporúčam vidieť! Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.

Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.